甲方单位：  黑龙江桐楠格房地产开发集团有限责任公司
工程安装时间：2018年9月28日
工程周期：60天
甲方客户简介：
桐楠格集团创建于2001年，它是由房地产业、建筑业、物业、餐饮业和和肉类食品加工业、小额贷款、农业产业所构成的产业多元化的企业集团。
黑龙江桐楠格房地产开发集团已有近11年的发展历史，现已发展成为集地产开发、建筑施工、餐饮酒店、食品加工、物业管理、综合投资等多领域、跨行业、综合性的企业集团，是黑龙江省的多元化大型私营集团化企业。
黑龙江桐楠格房地产开发集团的总部座落在素有冰城之称的中国东北部城市—黑龙江省哈尔滨市，公司资产总额已达15亿元人民币，员工2000余人，全口径年营业额达10亿元人民币。黑龙江桐楠格房地产开发集团有限责任公司为集团母公司，成立于2001年10月22日，注册资本金9000万元人民币，为房地产开发二级资质。集团下设五个子公司，分别为：黑龙江桐楠格建筑工程有限责任公司、黑龙江物业管理有限责任公司、黑龙江桐楠格酒店有限责任公司、黑龙江桐楠格投资有限公司以及哈尔滨正阳楼食品有限责任公司。
工程所在区域：哈尔滨，道里区
工程所属行业领域：酒店
工程规模：全部空调、通风供货、安装、调试、验收等的交钥匙工程，甲方合同金额126万元。
工程简介：《酒店空调通风工程投标报价要求》所要求范围内的  全部空调、通风供货、安装、调试、验收等的交钥匙工程；
原酒店停业，空调机房闲置，且地下室潮湿，导致机房内的相关设备故障损
坏和锈蚀严重，（如下照片）管道锈蚀严重，法兰螺丝锈蚀严重，温度计和压力表均有不同程度的损坏和丢失，需对管道及其附件进行除锈防腐维护，延长管道寿命，同时对损坏和丢失的系统附近进行更换，恢复其功能； 
空调水系统的循环水是冷量传递的媒介，硬水的水质好坏（水中的钙镁会促使水垢，影响换热）直接影响系统的传热效率、管道寿命、主机制冷效率、运营节能及酒店顾客的入住体验，所有的空调水系统的循环水水质标准必须跟锅炉用水保持一致， 所有进入空调系统的水质必须经过软化处理处置进行软化，并具备足够量的储备，而现场的软化水装置已经年久失修，树脂失效，且处理能力和存水箱根本无法满足系统的使用需求,选择安装相匹配的软化水装置。
技术要求：
2.1甲方现场安排的由乙方进行的超出图纸范围的工作内容中包括：对原有制冷机组维护改造、原有冷却塔维修等所有附属设备维修维护改造和甲方现场安排的由乙方进行的超出图纸范围的工作，根据现场实际发生情况，经甲方相关部门现场签证确认后，计入决算造价；如果施工图纸有增减变化，工程造价对应增减调整。
2.2原风冷模块机组设计上缺少管道与各风机盘管和卡机连接图纸，乙方免费设计，建设单位确认，增加的管道工程按现场签证处理。
2.3乙方对现场原有风机盘管、卡式四出风机、排风机等设备免费测试，尚能使用的设备乙方负责安装并计取安装费用，并相应核减该处设备费用。
2.4乙方需按照甲方要求免费设计空调、通风图纸。
2.5乙方需配合弱电公司免费调试空调。
2.6乙方对原现场四台新风机组免费拆除,检查拆除后各工作段状态，与建设单位有关人员共同确认可再次利用部分，同时核减乙方报价中该处设备费。
施工用电费由乙方自行承担，压力试验及管道冲洗用水费由甲方承担。
产品内容：3台风冷模块；262台风机盘管；4台风机；2台组控；1台风机箱；24个防火阀
产品优势：
风冷模块的优势：1、采用全新一代EEV流量控制技术；2、取消传统套管式换热器，全部采用抗结垢高效壳管式换热器；3、全新通风窗式设计更美观、更耐用；4、具有R410A、R407C等多种环保制冷剂可供选择。空气源热泵（冷水）机组广泛应用于酒店、学校、餐厅、别墅、洗浴中心等场所，为环境舒适度的提升提供有力保障。
风机盘管的优势：风机盘管是中央空调系统理想的末端配置，广泛用于宾馆、办公楼、医院、商住、科研机构等场所，风机盘管主要部件有：机壳、换热器、蜗壳风轮和低噪声电机组成。
1、格瑞德风机盘管机壳选用首钢优质无花、无油、钝化、环保镀锌板，经模具加工成型，结构坚实不易变形，加工过程覆膜处理，有效保护板面，避免划伤磕碰等问题。
2、冷凝水盘采用首钢深冲冷板模压工艺一体成型，无焊缝、焊点，表面经酸洗磷化处理，再经静电喷涂高档塑粉，经高温固化处理，确保其使用过程不生锈；阻燃保温材料整体连接于水盘，消除火灾隐患。
换热器选用金龙集团优质紫铜管加高效亲水铝箔，配合先进的机械胀管工艺，保证了换热器铜管和铝箔的紧密接触，加上特殊的水流程设计，使用机组发挥最大的热传效应。
3、新型高效的蜗壳风轮，合理的选型配置，逐一经动平衡检验，加上合理的空气流道设计，确保机组运行宁静。
4、低噪声电机选用常州永安电机，采用日本NSK进口优质含油轴承， 能自动润滑，无须加油，转动时噪声低，输入功率低。
防火阀产品优势：公司通过3C产品认证的防火阀产品型号共计269种，基本上覆盖了我公司全部消防防火阀类产品。该认证的通过，标志着我公司消防防火阀、排烟阀、排烟防火阀产品已经达到强制性认证合格标准，为我公司在同行业领域的销售推广奠定了基础。
问题描述：
问题：1.原酒店因经营方向调整停业已有1年有余，停业期间，机组一直未启动过，也未通电，外观检查无法全面判断机组的健康情况，机组很可能存在电气故障或油路故障或冷媒泄露的隐患。
解决方式：建议 2019 年启用机组前对冷水机组进行全面检查维护，并定期进行专业的维护保养，保证其高效、安全、稳定运行；
酒店停业改造期间，机组一直未启动过，也未更换过冷冻油，现已达换油时限，且冷冻油存在变质失效的隐患，机组上发现油路渗漏的痕 迹。
解决方式：建议 2019 年启用机组时对冷水机组更换润滑油和油过滤器，并补充制冷剂；
使用效果：
公司提供的设备到货及时，设备质量稳定，安装进度快，总体运行平稳，服务态度非常好，客户十分满意。
售后服务：
我公司及时提供与安装产品有关的工程设计、设备监造、检验、安装、调试、验收、运行、检修等相应的技术指导、技术配合、技术培训等全过程服务。
售后服务人员及时对用户实行质量跟踪服务，我方采用定期电话、信函和实地回访等方式，对本次投标设备的运行情况进行检查，如发现设备运行异常或由于质量原因达不到其应有性能指标时，我方及时予以解决，使设备尽快恢复正常使用状态。
工程施工